Tag: คอนโด
-
เจ้าของปวดหัว ให้หนุ่มสาวเช่า ‘คอนโดหรู’ สุดท้ายย้ายออก ขนเครื่องใช้ไฟฟ้าในห้องไปด้วย!?
อย่างที่รู้กันดีว่า ‘การเช่าห้องพัก’ อยู่นั้น คือการที่เราเอาตัวเราเข้าไปอยู่เฉยๆ แต่ทรัพย์สินทั้งหมดที่อยู่ในห้องไม่ได้เป็นของเรา ฉะนั้นการเอาออกมาก็ถือเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมายอย่างแน่นอน เช่นเดียวกันกับเรื่องราวต่อไปนี้ที่ถูกโพสต์โดยเพจเฟซบุ๊ก หนังสือพิมพ์ใต้สันติสุข ที่ ‘ผู้เช่าคอนโด’ ยกเอาเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ในห้องออกไปจนหมด แถมยังปล่อยห้องทิ้งไว้ให้อยู่ในสภาพแย่เกินจะทน สภาพห้องก่อนให้เช่า สภาพห้องก่อนให้เช่า สภาพห้องก่อนให้เช่า สภาพห้องก่อนให้เช่า สภาพห้องก่อนให้เช่า ลองไปอ่านโพต์แบบเต็มๆ ที่ข้างล่างนี้ได้เลยจ้า… “โจรในคราบผู้เช่า … !!! จากกรณีมีหนุ่มสาว ได้มาเช่าห้องคอนโดหรูย่านกลางเมือง อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา ต่อมาบุคคลทั้ง 2 คน ได้มีการย้ายออกจากห้องคอนโดหรูและขนเครื่องใช้ไฟฟ้าหลายรายการที่ไม่ใช่ของตัวเองออกไปด้วย พร้อมทิ้งขยะไว้เต็มห้องให้เจ้าของห้องไว้ดูต่างหน้า และวันนี้ (12/9/61) ทางเจ้าของห้องคอนโดหรูได้เดินทางมาจากต่างจังหวัดเข้าแจ้งความไว้เรียบร้อยแล้ว ที่ สภ.คอหงส์ อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา และเข้าตรวจสอบความเสียหายภายในห้องของตัวเองพร้อมกับเจ้าหน้าที่ตำรวจ ระหว่างเดินทางมาถึงห้องคอนโดหรู ทางเจ้าของห้องก็ได้เปิดประตูเข้าไปสำรวจความเสียหาย แต่ต้องตะลึงถึงกับเข่าแทบทรุดลงกับพื้น หลังเจอสภาพห้องของตัวเองเละเทะอย่างหนักและมีเครื่องใช้ไฟฟ้าหลายรายการ เช่น ทีวี LG 50 นิ้ว,…
-
เมื่อนกกระจอก เริ่มหันมาอยู่กันแบบ ‘คอนโด’ ชาวเน็ตญี่ปุ่นก็เลยเป็นห่วง น่าร๊ากกกก!!
ในปัจจุบันการอาศัยอยู่ใน ‘คอนโด’ หรือ ‘อพาร์ตเมนต์’ กำลังกลายเป็นที่นิยมเหลือเกิน เนื่องจากความสะดวกสบาย มีที่จอดรถ มีระบบรักษาความปลอดภัยให้ แต่ไม่ได้มีแค่มนุษย์เท่านั้นที่หันมาอาศัยอยู่ในคอนโด เพราะล่าสุด ‘นกกระจอก’ ในประเทศญี่ปุ่นเองก็เริ่มหันมาอาศัยอยู่ใน ‘คอนโด’ กันบ้างแล้ว!! จากเดิมที่พวกมันมักจะทำรังด้วยเศษหญ้าบนต้นไม้ บนหลังคา หรือตามที่สูง แต่ล่าสุดชาวเน็ตสมาชิกทวิตเตอร์ชาวญี่ปุ่นชื่อว่า MausMagica ได้โพสต์ภาพที่ทำให้เห็นถึงวิถีชีวิตแบบใหม่ของเหล่านกกระจอก ที่หันมาอยู่อาศัยกันในคอนโด อาศัยอยู่ด้วยกันอย่างอบอุ่นในที่แคบๆ อีกทั้งยังอยู่ห่างไกลจากนักล่าอีกด้วย พอไปจับแมลงหรืออาหารมาได้ ก็เอาไปแบ่งกับเพื่อนบ้านที่อยู่ใกล้ๆ กัน ทวีตดังกล่าวได้รับความสนใจจากชาวเน็ตเป็นจำนวนมากจนมีคนเข้ามากดไลก์มากถึง 50,000 ครั้ง และรีทวีตไปอีกกว่า 18,100 ครั้งเลยทีเดียว ชาวเน็ตทั้งหลายต่างก็เข้ามาชื่นชมถึงความน่ารักของพวกมัน แต่ไม่นานก็มีคนมาทักว่า “เฮ้ ไอ้รูนั่นจริงๆ แล้วมันมีน้ำไหลออกมาเวลาฝนตกไม่ใช่เหรอ?” แต่ก็มีชาวเน็ตมาตอบกลับไปว่า “ไอ้รูนั้นมันเล็กเกินกว่าที่จะเป็นรูระบายน้ำนะ ไม่มีทางที่จะมีน้ำไหลออกมาหรอก!!” แต่ไม่นานก็มีผู้เชี่ยวชาญออกมาอธิบายว่า เจ้ารูนั้นมันมีไว้เพื่อเบี่ยงเบนทิศทางน้ำที่ไหลตกลงมาโดนคอนกรีตเวลาฝนตก นั่นทำให้บางครั้งฝนอาจจะไหลเข้ามาในรูของมันก็ได้ แหม่ อีกหน่อยก็อาจจะมียามคอยเฝ้าเวลาฝนตก แล้วก็สร้างเป็นรถไฟฟ้าใกล้ๆ…
-
สรุปให้เข้าใจ 13 กฎหมายเช่าหอพักแบบใหม่ ‘อยู่ไม่ครบสัญญาได้-ค่าน้ำค่าไฟตามจริง’
สำหรับธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยทั้งแบบ บ้าน หอพัก และอพาร์ทเม้นท์ ส่วนใหญ่แล้วจะต้องมีการทำสัญญาก่อนเข้าพักเป็นลายลักษณ์อักษร ทั้งนี้ก็เป็นข้อตกลงกันระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่านั่นเอง โดยส่วนมากแล้วผู้เช่าจะประสบกับปัญหาในเรื่องของค่าใช้จ่ายแรกเข้า ซึ่งจะเป็นค่าเช่าล่วงหน้าเป็นจำนวนหลายเดือน หากอยู่ไม่ครบตามสัญญาจะไม่ได้คืน หรือปัญหาในเรื่องของค่าน้ำค่าไฟที่บวกอัตราเพิ่มจากปกติ… ทั้งนี้ ราชกิจจานุเบกษา ได้ทำการประกาศข้อกฎหมายฉบับใหม่ ว่าด้วยเรื่องสัญญาของธุรกิจให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัย อันเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2561 และจะมีผลตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม พ.ศ. 2561 เป็นต้นไป สามารถสรุปได้เป็นข้อดังต่อไปนี้ 1. กําหนดระยะเวลาเช่าอาคาร โดยระบุวัน เดือน ปี ที่เริ่มต้น และวัน เดือน ปี ที่สิ้นสุดการเช่า 2. อัตราค่าเช่าอาคาร โดยแสดงวิธีการและกำหนดระยะเวลาชําระค่าเช่าอาคารอย่างชัดเจน 3. ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าโทรฯ ห้ามเรียกเก็บเกินกว่าอัตราที่ผู้ให้บริการกระแสไฟฟ้าและน้ำประปา เรียกเก็บจากผู้ประกอบธุรกิจ แปลได้ว่า ห้ามเรียกเก็บเกินกว่าที่การไฟฟ้า และการประปา เรียกเก็บนั่นเอง 4. ห้ามปรับเปลี่ยนค่าเช่าอาคาร…
-
ส่องบ้านของมหาเศรษฐีอินเดีย สูงถึง 173 เมตร มีทั้งหมด 27 ชั้น ใช้คนดูแล 600 คน!?
สิ่งที่เรากำลังจะนำเสนอต่อไปนี้ จะเรียกว่า “บ้าน” ก็กระไรอยู่ เพราะมันยิ่งใหญ่มโหฬารราวกับห้างสรรพสินค้า หรือโรงแรมระดับ 5 ดาวยังไงยังงั้น แต่มันก็คือบ้านจริงๆ ของมหาเศรษฐีชาวอินเดียที่ชื่อว่า Mukesh Ambani จากข้อมูลของเว็บไซต์ Businessinsider ระบุว่านาย Mukesh Ambani เป็นนักธุรกิจที่ร่ำรวยที่สุดในประเทศอินเดีย โดยทรัพย์สินของเขามีมูลค่าสูงถึง 22,300,000,000 ดอลลาร์สหรัฐ ย้อนกลับไปในปี 2012 นาย Mukesh ภรรยาและลูกๆ อีก 3 คนได้ย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านที่แพงที่สุดในโลก โดยเขาตั้งชื่อให้มันว่า Antilia (ตั้งชื่อตามเกาะที่เป็นตำนานในมหาสมุทรแอตแลนติก) บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ในนครมุมไบ ประเทศอินเดีย บ้านหรืออาคารหลังนี้มีความสูงอยู่ที่ 173 เมตร มีทั้งหมด 27 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 36,000 ตารางเมตร มีการประเมินราคาแล้วอยู่ที่ราวๆ 1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ภาพประตูทางเข้าด้านหน้า มีสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นลิฟต์ ที่มีถึง 9 ตัว มีสระว่ายน้ำ โรงภาพยนตร์ขนาด 50 ที่นั่ง…
-
ตามไปส่องคอนโดใหม่ของ “ลุงโอบามา” มูลค่ากว่า 350 ล้านที่กำลังจะซื้อ ว่าจะน่าอยู่แค่ไหน
เมื่อวันจันทร์ที่ 2 ตุลาคมที่ผ่านมาทางเว็บไซต์ Page Six ได้รายงานว่า อดีตประธานาธิบดีบารัค โอบามา และครอบครัวของเขานั้นกำลังตัดสินใจที่จะซื้อคอนโดหรูมูลค่ากว่า 350 ล้าน ทางฝั่งตะวันออกของแมนฮัตตัน อาคารดังกล่าวตั้งอยู่ในย่าน Gracie Square หนึ่งในย่านเศรษฐกิจที่สำคัญของเมืองแมนฮัตตัน อาคารดังกล่าวมีด้วยกันทั้งหมด 15 ชั้น และถูกสร้างขึ้นเมื่อปี 1930 มันได้ชื่อว่าเป็นหนึ่งในอาคารที่สวยงามและมีคุณค่ามากที่สุดในนิวยอร์กเลยทีเดียว และนี่คือโฉมหน้าของอาคารที่ว่านี้ ถึงแม้ว่าภายนอกอาจจะดูธรรมดา แต่ที่นี่ก็ประกอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้งห้องโถง สนามกีฬาในร่มอย่างบาสเก็ตบอลกับสวอต ที่สำคัญยังมีที่จอดรถยนต์ส่วนตัวพร้อมกับบริการด้านความปลอดภัยระดับสูงอีกด้วย และนี่คือภาพจำลองหลังจากการรีโนเวทอพาร์ทเม้นท์ขนาด 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ของอดีตประธานาธิบดีท่านนี้เสร็จเรียบร้อย นอกจากอพาร์ทเม้นท์แห่งนี้ ทางครอบครัวของโอบามายังได้ซื้อที่พักอาศัยไว้อีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นคฤหาสน์มูลค่า 260 ล้านบาที่วอร์ชิงตัน ดี. ซี, บ้านใน Hyde Park ที่ชิคาโก รวมถึงข่าวลือที่ว่าพวกเขากำลังมองหาบ้านพักตากอากาศใน Martha’s Vineyard อีกด้วย ตามรายงานกล่าวว่าเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ได้รับการออกแบบจากบริษัท Vicente Wolf ส่วนงานตกแต่งภายในนั้นเป็นหน้าที่ของบริษัท Elle Decor อพาร์ทเม้นท์สุดหรูนี้ถูกแบ่งออกเป็น 2…
-
สัมผัสวิถีชีวิตของคนรวย อพาร์ทเม้นท์สุดหรูกลางกรุงลอนดอน ค่าเช่าเบาะๆ 60 ล้านบาทต่อปีเอง!!?
วิถีชีวิตของคนรวย อาจจะเป็นเรื่องที่ค่อนข้างลี้ลับสำหรับมนุษย์เงินเดือน ที่เดือนชนเดือนแบบ #จ่าสิบเหมียวและเพื่อนๆ อีกหลายคน แต่จะไม่ใช่อีกต่อไปหลังจากวันนี้!!? ไม่ใช่ว่าเราจะร่ำรวยขึ้นหรือมีวิถีชีวิตแบบพวกเขาหรอก ฮ่าๆๆ แต่อยากจะพาไปสัมผัสดูเฉยๆ กับอพาร์ทเม้นหนึ่งในกรุงลอนดอน ค่าเช่าก็ไม่เท่าไหร่ ราวๆ 60 ล้านบาทต่อปีเท่านั้นเอง หรูหราหรอ…ก็ไม่เท่าไหร่เช่นกัน แต่มีที่ตีกอล์ฟในแฟลท ไม่เห็นจะเอาไปอวดใครได้เล้ยยยยยย -*- อพาร์ทเม้นท์ One Hyde Park มีค่าเช่าอยู่ที่ปีละ 1.17 ล้านปอนด์หรือ 64 ล้านบาทต่อปี!!! มีจำนวนห้องนอนให้คุณได้เลือกนอนกันอย่างจุใจ 4 ห้องนอนด้วยกัน แถมมีบริการสุดหรูราวกับเป็นโรงแรมทุกประการ มีเค้าเตอร์เซอร์วิสที่จะมีคนตอบรับสายโทรศัพท์คำขอของคุณ 24 ชั่วโมง มีพื้นที่ใช้สอยอย่างจุใจกว่า 371 ตารางเมตร และแน่นอนตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ครบครัน หิ้วกระเป๋าเข้าไปอยู่ได้เลย แถมการตกแต่งก็ดูหรูหราสุดๆ ห้องน้ำที่ทำมาจากหินอ่อนสีสวยๆ มอบบรรยากาศที่ดินในการอาบน้ำให้คุณได้อย่างไม่ต้องสงสัย วิวสวน Hyde Park ที่สามารถมองได้จากระเบียงของทุกๆ ห้อง และแน่นอนสวนนี้ก็เป็นที่มาของชื่อพาร์ทเม้นท์แห่งนี้ล่ะ สระน้ำโอโซนขนาด 21 เมตร…
-
อพาร์ตเมนต์เล็กๆ ที่ดูไม่มีอะไร แต่พอเลื่อนเฟอร์นิเจอร์แล้วก็เจอความลับซ่อนอยู่มากมาย!!
การที่คุณต้องตัดสินใจที่จะซื้ออพาร์ตเมนต์หรือคอนโดราคาหลายล้านบาทนั้นก็ต้องทำการศึกษาก่อนว่าห้องที่จะอยู่นั้นเพียงพอต่อการใช้งานของเรารึเปล่า มันเล็กไปหรือใหญ่เกินไปหรือไม่ คุ้มกับราคาที่เสียไปมั้ย ทั้งหมดนี้ต้องคิดให้ดี เพราะมันเป็นสิ่งที่จะอยู่กับคุณไปอีกนาน แต่วันนี้ #เหมียวสามสี จะพาทุกท่านไปชมไอเดียอพาร์ตเมนต์สุดเก๋ที่ดูเหมือนจะไม่มีอะไร แต่พอเลื่อนเฟอร์นิเจอร์นิดๆ หน่อยๆ ก็ทำให้เห็นว่ามันซ่อนอะไรไว้มากมาย ห้องขนาด 420 ตารางฟุตในเมืองแมนฮัตตันนี้ ราคามันก็ไม่น้อยเลยนะ แค่ประมาณ 35 ล้านบาท แต่บอกได้เลยว่ามันครบเครื่องจริงๆ เป็นการจัดสรรพื้นที่ได้อย่างฉลาด เหมาะสำหรับพื้นที่เล็กๆ แบบนี้ ดูภายนอกก็เหมือนห้องธรรมดาที่ไม่มีอะไร แต่พอเปิดอะไรไปเรื่อยๆ ก็จะพบว่ามันกว้างและครบเครื่องมากๆ เราไปชมคลิปการทำงานของห้องนี้กันเลย ถ้าได้ห้องแบบนี้ก็ไม่อยากมีบ้านแล้ว แค่นี้ก็เพียงพอต่อการใช้ชีวิตแล้วล่ะ! ที่มา CNNMoney
-
ใช่แน่นะ? เหมียวพาไปชม “ฮอลเดน” คุกในนอร์เวย์ หรูหราประหนึ่งอยู่คอนโดเมืองไทย!?
ถือเป็นหลักสากลของโลก ที่ใครๆ ก็รู้กันว่าเมื่อเราทำผิด จะต้องถูกลงโทษด้วยการปรับหรือจำคุก แต่หากเป็นที่ประเทศนอร์เวย์แล้วล่ะก็ คุณอาจจะอยากเข้าไปนอนในคุกแบบฟรีๆ โดยที่ไม่ต้องทำอะไรผิดเลยก็ได้นะ เพราะที่นั่นเขาอยู่กินสบายมากประหนึ่งอยู่คอนโดสุดหรูเลยทีเดียว วันนี้เหมียวจะพาไปทัวร์เรือนจำฮอลเดน ที่ตั้งอยู่กลางป่าในประเทศนอร์เวย์กัน เรือนจำแห่งนี้สามารถรองรับนักโทษได้มากถึง 250 คน กว่าครึ่งของนักโทษได้ก่อคดีร้ายแรง เช่นฆาตกรรม ทำร้ายร่างกาย และข่มขืน ในขณะที่บางส่วนมีความผิดฐานค้ายาเสพติด แต่ที่เรือนจำฮอลเดนพยายามที่จะเปลี่ยนแปลงพวกเขาให้กลายเป็นคนดีพร้อมกลับสู่สังคม โดยการสร้างสภาวะแวดล้อมให้เหมือนกับการอยู่บ้านและมีธรรมชาติรายล้อม ซึ่งสภาพวะแวดล้อมแบบนี้สามารถเอื้อต่อการหลบหนีออกจากเรือนจำแห่งนี้มาก แต่กลับไม่มีนักโทษคนไหนที่คิดจะหลบหนีออกไปเลย จากภาพต่างๆ จะเห็นได้ว่าภายในเรือนจำนั้นเต็มไปด้วยอุปกรณ์อำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งทีวี ตู้เย็น โต๊ะ เก้าอี้ หนังสือให้อ่าน แถมห้องนอนกับห้องน้ำก็ดูหรูหราเหมือนกับคอนโดที่หลายๆ คนอาศัยอยู่เลย นอกจากนี้ยังมีห้องนั่งเล่น ห้องดนตรี ห้องสำหรับสวดมนต์ ห้องคอมพิวเตอร์และอีกมากมายให้เหล่านักโทษได้ผ่อนคลายกัน ส่วนทางด้านผู้คุมเรือนจำเองก็มีท่าทีผ่อนคลาย มีการพูดคุยกับนักโทษหรือแม้กระทั่งลงมากินข้าวด้วยก็ยังมี แน่นอนว่าความหรูหราและความสะดวกสบายนั้นจะทำให้เกิดเสียงวิจารณ์ว่าเรือนจำแห่งนี้สบายเกินกว่าโทษที่พวกเขาได้ทำไว้ แต่ที่แห่งนี้มีความเชื่อกันว่าการเปลี่ยนพฤติกรรมของนักโทษ จะได้ผลดีกว่าการลงโทษพวกเขา อีกทั้งยังช่วยหางานให้พวกเขาทำหลังจากที่ออกจาเรือนจำแห่งนี้ไปแล้วด้วย …
-
ไปชม “หมู่บ้านแนวตั้ง” ตึกที่ได้รับรางวัลสิ่งปลูกสร้างยอดเยี่ยมแห่งปี 2015
วงการสถาปนิกและการออกแบบมีอะไรมาให้เราได้ตื่นเต้นอยู่ตลอดเวลา เหล่าสถาปนิกต่างระดมความคิดสร้างสรรค์ กลั่นกรองออกมาเป็นงานออกแบบชั้นยอด ที่ใครๆเห็นเป็นต้องสะดุดตา และวันนี้เหมียวจะพาไปชมสิ่งปลูกสร้าง ที่ได้รับรางวัลสิ่งปลูกสร้างยอดเยี่ยมของโลกแห่งปี 2015 จะเจ๋งขนาดไหน ไปชมกันเลย สถานที่แห่งนี้มีชื่อว่า The Interlace เป็นคอนโดหรูที่ตั้งอยู่ในประเทศสิงคโปร์ โดยแต่ละตึกจะตั้งอยู่บนมุมของอีกตึกหนึ่ง และซ้อนกันไปมาชนิดที่ว่าน่าทึ่งเป็นอย่างยิ่ง ภายในโครงการจะมีห้องทั้งหมด 1,040 ห้อง และมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร ร้านขายของ คลับกีฬา ยิม สระว่ายน้ำ นอกจากนี้ มันยังตั้งอยู่ใกล้จุดศูนย์กลางของเมืองอีกด้วย โดยราคาของคอนโดนี้ เริ่มต้นที่ประมาณ 1.4 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ หรือราว 35 ล้านบาทต่อห้อง ไม่แพงใช่มั้ยละเพื่อนๆ สุดยอดไปเลยนะเนี่ย ไม่รู้คนออกแบบเขาคิดออกมาได้ยัง ถ้าใครมีเงินเหลือก็ลองไปซื้อเก็บไว้ซักห้องก็ได้นะ ราคาก็ไม่ได้แพงมากหรอกเนอะ อิอิ ที่มา Metro